室内儿童乐园的选址需注意哪些方面

21-11-25 发布人:世贸儿童

一、宏观尺度:区域社会经济发展判辨

区域社会经济发展情况不同,人们的教育理念、生活消费水平也会不同。一般来说,社会经济发达的地区,其家庭教育理念、生活消费水平都会高于其他地区,例如我国的东部地区一般高于西部地区,苏南一般高于苏北,广州一般高于韶关等等。

社会经济发达的地区,其家庭教育理念相对更先进,更愿意带孩子去室内儿童乐园,另外一个他们生活消费水平也高,有意愿也有能力支付更多费用供孩子玩乐,门票和相关业务价格也可以定高一点。但是有一点需要说明的是,经济发达地区的室内儿童乐园市场竞争、场地租金和员工工资一般会高于其他地区。例如一线城市的相关费用一般都比二三线城市高。

二、中观尺度:城市内部区位分析

就一个城市内部而且,不同区位带来的效果也是不一样的。就城市中心区域而且,其人流量一般是高于另外地区的,而且人们的教育理念和生活消费水平也是高于另外地区的。就儿童乐园行业的特性,有点类似于零售业和服务业,根据地租理论,从市中心到郊区的场地租金逐渐递减,所以一般而言市中心区域的场地组高于其余地区。

但是现代城市已经不是理论上的同心圆或者楔形城市,而是一个多核城市,也就意味着其他地方也有场地租金高于市区的,这些地方一般是小区域中心,例如有大型的商业广场,大型超市等等。一般选择人流量大的地方,潜在顾客多,收入来源稳定。

平日里,带孩子去室内儿童乐园玩的基本都是妇女和老人,这类人群开车的比较少,带孩子出门的主要是靠坐公家车或者步行。室内儿童乐园若是靠近公交站或者地铁站,提供了便利,家长更愿意带孩子去玩。反之,室内儿童乐园所处的位置太过偏僻,去一趟太过折腾,家长们去的次数自然也会相应的减少。

三、微观尺度:建筑构造层面解读

室内儿童乐园属于公众娱乐场所,主要客户又是保护意识比较弱的儿童,因此,它对消防安全的要求也相对较为严格。创业者在选择经营场地的时候,一定要查看经营场地是否有利于人群的疏散,一般室内儿童乐园选在建筑物的地上1-3层,地下负层建筑是不被允许开室内儿童乐园的。

另外一个都是周围的商业环境和产业情况,例如在大型商场,会有很多商店门面是跟儿童有关的,母婴用品店、儿童培训中心、儿童摄影店等等,儿童乐园一般选择在这些地方比较好,儿童业态聚集,形成集聚效应,抱团吸引流量,为自己招来更多的客户。